8 Rue du Mont Vallier, 31320 Pechbusque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Mont Vallier, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue du Mont Vallier, 31320 Pechbusque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pechbusque.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue du Mont Vallier
Les 2 ventes au 8 Rue du Mont Vallier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mont Vallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mont Vallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Mont Vallier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Mont Vallier par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Vallier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 8 Rue du Mont Vallier se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Mont Vallier par rapport à Pechbusque et à Haute-Garonne
À Pechbusque, le prix moyen des maisons atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Mont Vallier se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Pechbusque et 84.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbusque a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 34.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au premier semestre 2020 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
