3 Rue du Pastel, 31320 Pechbusque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pastel, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Pastel, 31320 Pechbusque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pechbusque.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 168 mètres
Ventes au 3 Rue du Pastel
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pastel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pastel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pastel par rapport à la voie
Sur Rue du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 3 Rue du Pastel se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pastel par rapport à Pechbusque et à Haute-Garonne
À Pechbusque, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pastel se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Pechbusque et 51.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbusque a augmenté de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au premier semestre 2020 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 650 € au 3 Rue du Pastel à Pechbusque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 366 € en assurant vous-même les visites, ou 2 683 € si le professionnel les prend en charge.
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