7 Rue du Pastel, 31320 Pechbusque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pastel, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Rue du Pastel, 31320 Pechbusque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Pechbusque.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 175 mètres
Ventes au 7 Rue du Pastel
Une vente a été recensée au 7 Rue du Pastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pastel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pastel dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pastel par rapport à la voie
Sur Rue du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 7 Rue du Pastel se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pastel par rapport à Pechbusque et à Haute-Garonne
À Pechbusque, le prix moyen des maisons atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pastel se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Pechbusque et 88.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbusque a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 34.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au premier semestre 2020 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
