1 rue élise deroche, 31320 Pechbusque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 rue élise deroche, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 rue élise deroche, 31320 Pechbusque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Pechbusque à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 rue élise deroche
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue élise deroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue élise deroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue élise deroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue élise deroche dans son marché local
Prix du 1 rue élise deroche par rapport à la voie
Sur rue élise deroche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 1 rue élise deroche se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue élise deroche par rapport à Pechbusque et à Haute-Garonne
À Pechbusque, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue élise deroche se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Pechbusque et 27.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbusque a augmenté de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au premier semestre 2020 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 350 € au 1 rue élise deroche à Pechbusque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 509 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge.
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