2 Quartier du Coulerc, 31480 Pelleport
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Quartier du Coulerc, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Quartier du Coulerc, 31480 Pelleport
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pelleport.
1 niveau - 349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Quartier du Coulerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quartier du Coulerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quartier du Coulerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quartier du Coulerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quartier du Coulerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quartier du Coulerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quartier du Coulerc dans son marché local
Prix du 2 Quartier du Coulerc par rapport à la voie
Sur Quartier du Coulerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 2 Quartier du Coulerc se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quartier du Coulerc par rapport à Pelleport et à Haute-Garonne
À Pelleport, le prix moyen des maisons atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quartier du Coulerc se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Pelleport et -8.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pelleport a augmenté de 41.63 % sur 1 an et augmenté de 34.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 550 € au 2 Quartier du Coulerc à Pelleport, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
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