2 Rue du Fort, 31480 Pelleport

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 412 € à 2 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Fort, 31480 Pelleport, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Rue du Fort, 31480 Pelleport

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Pelleport.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 29 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 2 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 2 Rue du Fort se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Fort par rapport à Pelleport et à Haute-Garonne

À Pelleport, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fort se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Pelleport et -27.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pelleport baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la salle des fêtes, 31480 Pelleport(1,969 €)

Place de la Mairie, 31480 Pelleport(1,935 €)

Route de Drudas, 31480 Pelleport(2,013 €)

Route de Launac, 31480 Pelleport(2,072 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.