3 Chemin de Baudéan, 31390 Peyssies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Baudéan, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Baudéan, 31390 Peyssies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Peyssies.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1339 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyssies - Cap D'oustau à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Peyssies à 1282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Baudéan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Baudéan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Baudéan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Baudéan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Baudéan dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Baudéan par rapport à la voie
Sur Chemin de Baudéan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 3 Chemin de Baudéan se situe 38.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Baudéan par rapport à Peyssies et à Haute-Garonne
À Peyssies, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Baudéan se situe 41.81 % au-dessus de la moyenne de Peyssies et 5.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyssies a baissé de 19.44 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 400 € au 3 Chemin de Baudéan à Peyssies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 868 € si le professionnel les prend en charge.
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