4 Passage du Manoir, 31820 Pibrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 945 €

de 2 702 € à 4 360 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Passage du Manoir, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°10 et de 11.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 4 Passage du Manoir, 31820 Pibrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giratoire Dunant à 996 mètres

Ventes au 4 Passage du Manoir

Une vente a été recensée au 4 Passage du Manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2022

580 800 €(4 006 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•145 m²

4 Passage du Manoir, 31820 Pibrac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage du Manoir dans son marché local

Prix du 4 Passage du Manoir par rapport à la voie

Sur Passage du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 4 Passage du Manoir se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage du Manoir par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage du Manoir se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 44.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Léguevin, 31820 Pibrac(3,409 €)

Impasse du Petit Mayrou, 31820 Pibrac(3,455 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage du Manoir

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage du Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.