Prix immobilier à Pibrac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Pibrac (31820), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Pibrac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Pibrac
Le prix moyen des appartements Pibrac est 10.2 % en dessous de celui de Haute-Garonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Pibrac est 25.19 % au-dessus de celui de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pibrac baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2021 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Pibrac
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Pibrac
Population et parc immobilier
Pibrac compte 8828 habitants en 2022, avec 75.37 % de propriétaires et 33.62 % de locataires. Elle totalise environ 3905 logements, dont 3687 résidences principales composées majoritairement de maisons (78.59 %) contre 21.23 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.76 %), de deux pièces (7.66 %) , de trois pièces (14.09 %), de quatre pièces (20.31 %) et de cinq pièces et plus à (57.18 %). Près de 47.57 % des logements ont été construit avant 1990 contre 22.21 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 15 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 2 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Pibrac 31820
Les biens actuellement en vente autour du Pibrac 31820 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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