Route de Léguevin, 31820 Pibrac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Léguevin, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 2 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 94 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Léguevin dans son marché local
Prix Route de Léguevin par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des appartements atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Léguevin se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 7.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Léguevin à Pibrac
Le loyer moyen estimé Route de Léguevin est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Pibrac, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pibrac a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2021 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Léguevin
Les ventes enregistrées Route de Léguevin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Léguevin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 432 mètres
- - Pibrac à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Léguevin
Adresses Route de Léguevin
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Léguevin, classées par tranches de numéros.
