8 Passage du Manoir, 31820 Pibrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 545 €

de 2 713 € à 4 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage du Manoir, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 bis et de 0.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 8 Passage du Manoir, 31820 Pibrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giratoire Dunant à 1029 mètres

Ventes au 8 Passage du Manoir

Les 0 ventes au 8 Passage du Manoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Passage du Manoir dans son marché local

Prix du 8 Passage du Manoir par rapport à la voie

Sur Passage du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 8 Passage du Manoir se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage du Manoir par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage du Manoir se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 30.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Léguevin, 31820 Pibrac(3,409 €)

Impasse du Petit Mayrou, 31820 Pibrac(3,455 €)

Biens en vente à proximité du 8 Passage du Manoir

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage du Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.