2 Rue des Fauvettes, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue des Fauvettes, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 92 mètres
- - Pibrac à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1088 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 599 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 232 mètres
Ventes au 2 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fauvettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 2 Rue des Fauvettes se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fauvettes par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fauvettes se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 53.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
