40 Rue du Béarn, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Béarn, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°42 et de 0.18 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du Béarn, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Dunant à 381 mètres
- - Pibrac à 2164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 1166 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 989 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Fonvieille à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Béarn dans son marché local
Prix du 40 Rue du Béarn par rapport à la voie
Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 40 Rue du Béarn se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Béarn par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Béarn se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 40.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Béarn
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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