Chemin du Château-Cru, 31820 Pibrac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Château-Cru, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 2 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Château-Cru dans son marché local
Prix Chemin du Château-Cru par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des appartements atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Château-Cru se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 7.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Château-Cru à Pibrac
Le loyer moyen estimé Chemin du Château-Cru est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Pibrac, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pibrac a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2021 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Château-Cru
Les ventes enregistrées Chemin du Château-Cru témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Château-Cru
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 881 mètres
- - Pibrac à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 372 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Château-Cru
Adresses Chemin du Château-Cru
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Château-Cru, classées par tranches de numéros.
