45 Rue du Béarn, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Béarn, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°50 et de 6.16 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 45 Rue du Béarn, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalette à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 1149 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 889 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Fonvieille à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Béarn dans son marché local
Prix du 45 Rue du Béarn par rapport à la voie
Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 45 Rue du Béarn se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Béarn par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Béarn se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 70.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
