2 Impasse du Pastel, 31130 Pin-Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pastel, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Pastel, 31130 Pin-Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pin-Balma.
3 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignol à 189 mètres
Ventes au 2 Impasse du Pastel
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Pastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pastel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pastel dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pastel par rapport à la voie
Sur Impasse du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 2 Impasse du Pastel se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pastel par rapport à Pin-Balma et à Haute-Garonne
À Pin-Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pastel se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Pin-Balma et 18.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pin-Balma a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 000 € au 2 Impasse du Pastel à Pin-Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 200 € en assurant vous-même les visites, ou 2 100 € si le professionnel les prend en charge.
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