12 Route de Balma, 31130 Pin-Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Balma, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², identique à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Route de Balma, 31130 Pin-Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pin-Balma.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seillonne à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Balma
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Balma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Balma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Balma, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Balma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Balma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Balma dans son marché local
Prix du 12 Route de Balma par rapport à la voie
Sur Route de Balma, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 12 Route de Balma se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Balma par rapport à Pin-Balma et à Haute-Garonne
À Pin-Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Balma se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Pin-Balma et 64.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pin-Balma a baissé de 10.61 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.
