53 bis Route de Balma, 31130 Pin-Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Route de Balma, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², identique à celui du n°53 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 53 bis Route de Balma, 31130 Pin-Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pin-Balma.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fillaul à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Route de Balma
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Route de Balma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis Route de Balma
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 bis Route de Balma. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis Route de Balma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis Route de Balma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Route de Balma dans son marché local
Prix du 53 bis Route de Balma par rapport à la voie
Sur Route de Balma, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 53 bis Route de Balma se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Route de Balma par rapport à Pin-Balma et à Haute-Garonne
À Pin-Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 bis Route de Balma se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Pin-Balma et 64.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pin-Balma a baissé de 10.61 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.
