260 Route de Toulouse, 31130 Pin-Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 260 Route de Toulouse, 31130 Pin-Balma, affiche un prix moyen de 4 673 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
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À propos du 260 Route de Toulouse, 31130 Pin-Balma
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Pin-Balma.
3 niveaux - 1494 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plassines à 77 mètres
Ventes au 260 Route de Toulouse
Les 13 ventes au 260 Route de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 260 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 260 Route de Toulouse se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Route de Toulouse par rapport à Pin-Balma et à Haute-Garonne
À Pin-Balma, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Route de Toulouse se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Pin-Balma et 48.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pin-Balma a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 633 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 260 Route de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 260 Route de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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