Route de Toulouse, 31130 Pin-Balma
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Toulouse, 31130 Pin-Balma, affiche un prix moyen de 4 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Toulouse dans son marché local
Prix Route de Toulouse par rapport à Pin-Balma et à Haute-Garonne
À Pin-Balma, le prix moyen des appartements atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Toulouse se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Pin-Balma et 78.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Toulouse à Pin-Balma
Le loyer moyen estimé Route de Toulouse est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Pin-Balma, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pin-Balma a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 16.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 633 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Toulouse
Les ventes enregistrées Route de Toulouse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Toulouse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Equestre à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Toulouse
Adresses Route de Toulouse
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Toulouse, classées par tranches de numéros.
