44 Rue du Pastel, 31130 Pin-Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Pastel, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 44 Rue du Pastel, 31130 Pin-Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pin-Balma.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastel à 53 mètres
Ventes au 44 Rue du Pastel
Une vente a été recensée au 44 Rue du Pastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Pastel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue du Pastel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Pastel dans son marché local
Prix du 44 Rue du Pastel par rapport à la voie
Sur Rue du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 44 Rue du Pastel se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Pastel par rapport à Pin-Balma et à Haute-Garonne
À Pin-Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Pastel se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Pin-Balma et 48.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pin-Balma a baissé de 10.61 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.
