4 Avenue de la Cepette, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Cepette, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Avenue de la Cepette, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins-Justaret - Bourassol à 119 mètres
- - Pins-Justaret à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 1048 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 1293 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 851 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Cepette
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Cepette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Cepette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Cepette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Cepette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Cepette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Cepette dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Cepette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cepette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 4 Avenue de la Cepette se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Cepette par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Cepette se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et 16.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.46 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
