49 Avenue de la Cepette, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de la Cepette, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 49 Avenue de la Cepette, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins-Justaret - Bourassol à 36 mètres
- - Pins-Justaret à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 1012 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 1211 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de la Cepette
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de la Cepette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de la Cepette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue de la Cepette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de la Cepette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de la Cepette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de la Cepette dans son marché local
Prix du 49 Avenue de la Cepette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cepette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 49 Avenue de la Cepette se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de la Cepette par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de la Cepette se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et 17.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.46 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
