3 Avenue de Longuebrune, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Longuebrune, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°5 et du 1.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Avenue de Longuebrune, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taillade à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 784 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 1166 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Longuebrune
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Longuebrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Longuebrune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Longuebrune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Longuebrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Longuebrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Longuebrune dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Longuebrune par rapport à la voie
Sur Avenue de Longuebrune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 3 Avenue de Longuebrune se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Longuebrune par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Longuebrune se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Pins-Justaret et 49.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
