14 Avenue des Coquelicots, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°11 et du 3.67 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 14 Avenue des Coquelicots, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins-Justaret - Coquelicots à 194 mètres
- - Pins-Justaret à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Sorano à 1222 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 1185 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Coquelicots, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Avenue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 14 Avenue des Coquelicots se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Coquelicots par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Coquelicots se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et 27.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
