12 Chemin de la Gare, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Gare, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 34.76 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Chemin de la Gare, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pins-Justaret.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Pins Justaret à 68 mètres
- - Pins-Justaret à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 1011 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 947 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 852 mètres
Ventes au 12 Chemin de la Gare
Les 4 ventes au 12 Chemin de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Gare par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 12 Chemin de la Gare se situe 37.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Gare par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Gare se situe 40.51 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et -22.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.46 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
