2 Chemin de Malrivière, 31860 Pins-Justaret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Malrivière, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Malrivière, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins-Justaret - Justarette à 536 mètres
- - Pins-Justaret à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 1215 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 1172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Malrivière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Malrivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Malrivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Malrivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Malrivière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Malrivière par rapport à la voie
Sur Chemin de Malrivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 2 Chemin de Malrivière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Malrivière par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Malrivière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et 0.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 000 € au 2 Chemin de Malrivière à Pins-Justaret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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