5 Impasse du Centaure, 31860 Pins-Justaret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Centaure, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse du Centaure, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Pins Justaret à 459 mètres
- - Pins-Justaret à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Centaure
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Centaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Centaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Centaure, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Centaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Centaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Centaure dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Centaure par rapport à la voie
Sur Impasse du Centaure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 5 Impasse du Centaure se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Centaure par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Centaure se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Pins-Justaret et 8.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 600 € au 5 Impasse du Centaure à Pins-Justaret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 920 € si le professionnel les prend en charge.
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