3 Impasse du Château, 31860 Pins-Justaret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Château, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Château, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pins-Justaret.
2 niveaux - 1 logement - 365 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Loubet à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 349 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Château
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Château, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Château dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Château par rapport à la voie
Sur Impasse du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 3 Impasse du Château se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Château par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Château se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et 0.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 800 € au 3 Impasse du Château à Pins-Justaret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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