5 Impasse du Vigne, 31860 Pins-Justaret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Vigne, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Vigne, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pins-Justaret.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taillade à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 734 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 1209 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Vigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Vigne dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Vigne par rapport à la voie
Sur Impasse du Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 5 Impasse du Vigne se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Vigne par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Vigne se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Pins-Justaret et 20.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 900 € au 5 Impasse du Vigne à Pins-Justaret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 273 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge.
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