13 Impasse Pedeneau, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Pedeneau, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 et du 11.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Impasse Pedeneau, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins-Justaret - Bourassol à 266 mètres
- - Pins-Justaret à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 845 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 940 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Pedeneau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Pedeneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Pedeneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse Pedeneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Pedeneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Pedeneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Pedeneau dans son marché local
Prix du 13 Impasse Pedeneau par rapport à la voie
Sur Impasse Pedeneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 13 Impasse Pedeneau se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Pedeneau par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Pedeneau se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et 22.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
