20 Impasse Pedeneau, 31860 Pins-Justaret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Pedeneau, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°20 ter mais supérieur de 7.02 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Impasse Pedeneau, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins-Justaret - Bourassol à 235 mètres
- - Pins-Justaret à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 913 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 1001 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse Pedeneau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse Pedeneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Pedeneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Pedeneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Pedeneau dans son marché local
Prix du 20 Impasse Pedeneau par rapport à la voie
Sur Impasse Pedeneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 20 Impasse Pedeneau se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Pedeneau par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse Pedeneau se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et -3.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 250 € au 20 Impasse Pedeneau à Pins-Justaret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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