8 Impasse Pedeneau, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Pedeneau, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Impasse Pedeneau, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins-Justaret - Bourassol à 303 mètres
- - Pins-Justaret à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 799 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 892 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 621 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 1222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Pedeneau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Pedeneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Pedeneau dans son marché local
Prix du 8 Impasse Pedeneau par rapport à la voie
Sur Impasse Pedeneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 8 Impasse Pedeneau se situe 35.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Pedeneau par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Pedeneau se situe 47.26 % au-dessus de la moyenne de Pins-Justaret et 34.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
