3 Impasse Riouas, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Riouas, 31860 Pins-Justaret, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 16.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Riouas, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins-Justaret - Bourassol à 175 mètres
- - Pins-Justaret à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 1133 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 1278 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1794 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 1533 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Riouas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Riouas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Riouas dans son marché local
Prix du 3 Impasse Riouas par rapport à la voie
Sur Impasse Riouas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 3 Impasse Riouas se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Riouas par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Riouas se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Pins-Justaret et -0.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 28.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Riouas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Riouas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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