3 Impasse Riouas, 31860 Pins-Justaret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Riouas, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Riouas, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins-Justaret - Bourassol à 175 mètres
- - Pins-Justaret à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 1133 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 1278 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 940 mètres
Ventes au 3 Impasse Riouas
Une vente a été recensée au 3 Impasse Riouas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Riouas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Riouas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Riouas dans son marché local
Prix du 3 Impasse Riouas par rapport à la voie
Sur Impasse Riouas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 3 Impasse Riouas se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Riouas par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Riouas se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Pins-Justaret et 5.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 150 € au 3 Impasse Riouas à Pins-Justaret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge.
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