2 Impasse Verchuren, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Verchuren, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Impasse Verchuren, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 2 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taillade à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 545 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Verchuren
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Verchuren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Verchuren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Verchuren, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Verchuren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Verchuren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Verchuren dans son marché local
Prix du 2 Impasse Verchuren par rapport à la voie
Sur Impasse Verchuren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 2 Impasse Verchuren se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Verchuren par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Verchuren se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Pins-Justaret et 41.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
