20 Place de l'Eglise, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place de l'Eglise, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 425 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taillade à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 167 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place de l'Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 20 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 20 Place de l'Eglise se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place de l'Eglise par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des appartements atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place de l'Eglise se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et 0.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place de l'Eglise à Pins-Justaret
Le loyer moyen estimé au 20 Place de l'Eglise est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Pins-Justaret, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pins-Justaret a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2020 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 206 €/m² sur la période récente.
