Avenue de Villate, 31860 Pins-Justaret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Villate, 31860 Pins-Justaret, affiche un prix moyen de 2 492 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Villate dans son marché local
Prix Avenue de Villate par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des appartements atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Villate se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et 0.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Villate à Pins-Justaret
Le loyer moyen estimé Avenue de Villate est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Pins-Justaret, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pins-Justaret a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2020 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Villate
Les ventes enregistrées Avenue de Villate témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Villate
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taillade à 124 mètres
- - Pins-Justaret à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 275 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Villate
Adresses Avenue de Villate
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Villate, classées par tranches de numéros.
