3 Place de l'Eglise, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de l'Eglise, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pins-Justaret à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 237 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taillade à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 252 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 318 mètres
Ventes au 3 Place de l'Eglise
Une vente a été recensée au 3 Place de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'Eglise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 3 Place de l'Eglise se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Eglise par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des appartements atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l'Eglise se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et 0.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de l'Eglise à Pins-Justaret
Le loyer moyen estimé au 3 Place de l'Eglise est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Pins-Justaret, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pins-Justaret a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2020 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 206 €/m² sur la période récente.
