2 Route de Lezat, 31860 Pins-Justaret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lezat, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 11.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°1.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Lezat, 31860 Pins-Justaret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins-Justaret - Justarette à 51 mètres
- - Pins-Justaret à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 1326 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 1039 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 1204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lezat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lezat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lezat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lezat dans son marché local
Prix du 2 Route de Lezat par rapport à la voie
Sur Route de Lezat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 2 Route de Lezat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lezat par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lezat se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et -11.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 150 € au 2 Route de Lezat à Pins-Justaret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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