7 Route de Lezat, 31860 Pins-Justaret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Lezat, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route de Lezat, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pins-Justaret.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins-Justaret - Bourassol à 184 mètres
- - Pins-Justaret à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 1032 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 1135 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Lezat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Lezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Lezat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Lezat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Lezat dans son marché local
Prix du 7 Route de Lezat par rapport à la voie
Sur Route de Lezat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 7 Route de Lezat se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Lezat par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Lezat se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et -2.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 300 € au 7 Route de Lezat à Pins-Justaret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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