11 Rue Bourrassol, 31860 Pins-Justaret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bourrassol, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°9 mais inférieur de 3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Bourrassol, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 177 mètres
- - Pins-Justaret à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 531 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bourrassol
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bourrassol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bourrassol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bourrassol, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bourrassol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bourrassol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bourrassol dans son marché local
Prix du 11 Rue Bourrassol par rapport à la voie
Sur Rue Bourrassol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 11 Rue Bourrassol se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bourrassol par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bourrassol se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et -27.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 11 Rue Bourrassol à Pins-Justaret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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