5 Rue Bourrassol, 31860 Pins-Justaret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bourrassol, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Bourrassol, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 191 mètres
- - Pins-Justaret à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 548 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 980 mètres
Ventes au 5 Rue Bourrassol
Une vente a été recensée au 5 Rue Bourrassol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bourrassol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bourrassol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bourrassol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bourrassol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bourrassol dans son marché local
Prix du 5 Rue Bourrassol par rapport à la voie
Sur Rue Bourrassol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 5 Rue Bourrassol se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bourrassol par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bourrassol se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et -24.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 5 Rue Bourrassol à Pins-Justaret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge.
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