9 Rue Clément Ader, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°11 et du 0.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue Clément Ader, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pins-Justaret.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Loubet à 344 mètres
- - Pins-Justaret à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 509 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 192 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 866 mètres
Ventes au 9 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 9 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Clément Ader, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 9 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 9 Rue Clément Ader se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Clément Ader par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Clément Ader se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et 24.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
