11 Rue de Guyenne, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 11 Rue de Guyenne, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Loubet à 536 mètres
- - Pins-Justaret à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 734 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 175 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Guyenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de Guyenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 11 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 11 Rue de Guyenne se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Guyenne par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Guyenne se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Pins-Justaret et 40.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
