12 Rue de Guyenne, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°25 et de 1.5 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue de Guyenne, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pins-Justaret.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Loubet à 617 mètres
- - Pins-Justaret à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 799 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 263 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 12 Rue de Guyenne se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Guyenne par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Guyenne se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Pins-Justaret et 43.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.66 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
