21 Rue de Guyenne, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 et du 0.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 21 Rue de Guyenne, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Loubet à 623 mètres
- - Pins-Justaret à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 819 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Guyenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 21 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 21 Rue de Guyenne se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Guyenne par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Guyenne se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Pins-Justaret et 46.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
