8 Rue de la Leze, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Leze, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue de la Leze, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins-Justaret - Bourassol à 139 mètres
- - Pins-Justaret à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 837 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 1072 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 641 mètres
Ventes au 8 Rue de la Leze
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Leze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Leze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Leze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Leze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Leze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Leze dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Leze par rapport à la voie
Sur Rue de la Leze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 8 Rue de la Leze se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Leze par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Leze se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et 12.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.46 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
