12 Rue des Bleuets, 31860 Pins-Justaret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Bleuets, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins-Justaret - Coquelicots à 91 mètres
- - Pins-Justaret à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 1243 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 1118 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bleuets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 12 Rue des Bleuets se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bleuets par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bleuets se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et -24.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 700 € au 12 Rue des Bleuets à Pins-Justaret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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