11 Rue des Mésanges, 31860 Pins-Justaret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 742 €

de 2 060 € à 3 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Mésanges, 31860 Pins-Justaret, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 11 Rue des Mésanges, 31860 Pins-Justaret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pins-Justaret.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pins-Justaret - Bourassol à 340 mètres
- Pins-Justaret à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daniel Sorano à 1310 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 1058 mètres

Ventes au 11 Rue des Mésanges

Les 0 ventes au 11 Rue des Mésanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 11 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 11 Rue des Mésanges se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Mésanges par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne

À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Mésanges se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Pins-Justaret et 0.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 28.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pinsons, 31860 Pins-Justaret(2,403 €)

Rue des Fauvettes, 31860 Pins-Justaret(2,537 €)

Rue des Vignes, 31860 Pins-Justaret(2,599 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.