34 Rue des Vignes, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue des Vignes, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Pins-Justaret.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Pins Justaret à 195 mètres
- - Pins-Justaret à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 1197 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 1187 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 1021 mètres
Ventes au 34 Rue des Vignes
Les 0 ventes au 34 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 34 Rue des Vignes se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Vignes par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Vignes se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Pins-Justaret et 2.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 28.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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